Что делать если риэлтор не отдает деньги

Первое, с чем сталкивается клиент агентства недвижимости — с него требуют денег. Называться это может по-разному: «аванс», «залог», «обеспечение», «задаток».

Что делать, если арендодатель не возвращает залог

Риэлтор — специалист по проведению операций с недвижимостью. Выступает в качестве посредника между продавцом и покупателем, арендодателем и арендатором собственности. Оказывает услуги по подбору объекта, показывает объект клиентам, готовит документацию по проводимым сделкам. Как и любое иное лицо, оказывающее посреднические услуги, он подчиняется требованиям, установленным в Российской Федерации. Риэлтор несет ответственность перед своим клиентом за неисполнение собственных обязательств и клиент может подать на него в суд или на агентство недвижимости. Помочь вам в этом может юрист по защите прав потребителей.

В съеме жилья помимо ежемесячного взноса есть множество других расходов, например, депозит и комиссия риелтору, который помог снять жилье. Рассказываем, можно ли обойтись без комиссии и кто должен ее платить — собственник или квартирант. Комиссия при аренде квартиры — это вознаграждение за услуги риелтора, который помогает в подборе жилья. Чаще всего к агенту обращаются собственники квартир, которые не хотят заниматься всеми организационными процессами — искать потенциальных клиентов, вести с ними переговоры.

Решили взять в помощники риелтора, чтобы побыстрее продать квартиру, — при заключении с ним договора вчитайтесь в каждое слово и даже союз. Иначе недвижимость вы не продадите, а вот кругленькую сумму риелтору в карман положите. Елизавета Фурсова , адвокат, руководитель практики трудового права и старший юрист практики разрешения споров Lidings:. Поэтому нет единых правил составления такого договора.